BUREAUX à Louer
34 CASTELNAU LE LEZ
276 038 Euros HT / an169.97 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - PROGRAMME NEUF INFINY
INFINY - Programme neuf de bureaux en R+5 d'environ 3 447 m² SDP.
Chaque plateau développe entre 500 et 600 m² divisibles en 2 lots
Les plateaux sont livrés aménagés hors cloisons.
60 places de stationnement sur un niveau de sous-sol.
Terrasses
L'immeuble est relié au réseau de chaleur SERM
| Lot | Surface utile brute | Quote part PC | Surface utile Brute PC incluses | Parking sous-sol | Loyer annuel HT / m² / an | Loyer annuel HT (pkg inclus) | Effectif max code Travail / ERP 5e cat. |
| RDC - 001 | 252,00 m² env. | 30,78 m² env. | 282,78 m² env. | 5 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 53 073,01 ? HT | 21 pers. / 25 pers. |
| RDC - 002 | 180,00 m² env. | 21,99 m² env. | 201,99 m² env. | 4 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 38 337,87 ? HT | 15 pers. / 18 pers. |
| R+1 - 101 | 202,00 m² env. | 24,67 m² env. | 226,67 env. | 4 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 42 534,72 ? HT | 17 pers. / 20 pers. |
| R+1 - 102 | 241,00 m² env. | 29,44 m² env. | 270,44 m² env. | 5 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 50 974,59 ? HT | 20 pers. / 24 pers. |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus
Tram
Gare Montpellier Sud de France
Gare St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
A 709 - Echangeur Montpellier EST n° 29
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Plinthes périphériques Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 59 places Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 276.038 Euros HT / an
Charges : 40.594 Euros HT / an
zLoyer annuel HT
- parking : 1 000 Euros HT / unité / an
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
