BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO
20 995 Euros HTHC / an95 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - BUREAUX DISPONIBLES
Dans un immeuble indépendant, plusieurs lots de bureaux disponibles à la location
Les locaux sont agrémentés de 18 emplacements parking extérieurs.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| 0.2 | RDC | Bureaux | 77,50 m² env. | 7 362,50 ? HT/an | 1 477,15 ? HT/an | 1 264,03 ? HT/an | Immédiate |
| 0.4 / 1.1 | RDC / R+1 | Bureaux | 68,00 m² env. | 6 460,00 ? HT/an | 1 296,08 ? HT/an | 1 109,08 ? HT/an | Immédiate |
| 0.5 | RDC | Bureaux | 62,00 m² env. | 5 890,00 ? HT/an | 1 181,72 ? HT/an | 1 011,22 ? HT/an | Immédiate |
| 1.2 | R+1 | Bureaux | 221,00 m² env. | 20 995,00 ? HT/an | 4 212,26 ? HT/an | 3 604,51 ? HT/an | Immédiate |
| 1.3/1.4 | R+1 | Bureaux | Deux lots de 34,50 m² environ | 6 555? HT/an | 1 367.58 ? HT/an | 1 139,19 ? HT/an | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 104.50 m² environ | 9927,5? HT/an | 2 071,19 ? HT/an | 1 725,30 ? HT/an | 20/06/2025 | |
| RDC | Bureaux | 58 m² environ | 5 510? HT/an | 1 149,56 ? HT/an | 957,58? HT/an | 17/10/2025 |
Disponibilité : imm?diate
Desserte
Bus de ville
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch
A?roport Montpellier M?diterran
A709 : Echangeur n? 29
D66
Détails supplémentaires
- Parking Ext?rieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble ind?pendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Bureaux partiellement cloisonn Oui
- 2 entr?es pali?res Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 20.995 Euros HTHC / an
Charges : 4.212 Euros TTC / an
Loyer annuel parking : 250 ? HT / unit? / an
Assurance propri?taire : 1,09 ? HT / an
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur : 16,31 ? HT / an
Frais de r?daction d'actes : 500 ? HT
R?gime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique : 234 kWhepm²/an (Classe D)
Emission de gaz à effet de serre : 6,00 kgeqCO2/m²/an (Classe B)
Emission de gaz à effet de serre : 6,00 kgeqCO2/m²/an (Classe B)
