BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO
47 753 Euros HTHC / an169.94 Euros HTHC / m² / an
Description
PROCHE AEROPORT / GARE TGV - PROGRAMME DE BUREAUX NEUF - N'ICE
DERNIER LOT DISPONIBLE :
- 280,90 m² environ quote-part de parties communes incluse avec une terrasse privative de 105m² environ.
Les deux bâtiments sont séparés par une allée formant un espace de circulation piétonne. Elle desservira les entrées des immeubles et servira de terrasse et d'espace extérieur. Cette allée sera paysagée et protégée par une ombrière métallique blanche reliant les volumes en un seul corps.
Les lots sont livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur) : climatisation, goulottes électriques, sanitaires, sols: peinture, hauteur sous faux plafond : 2m70
SU lot B.1 : 264 m²| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface quote-part parties communes incluse | Loyer annuel HT HC/an | parkings | loyer parkings |
| B-1 | RDC | Bureaux/commerce | 280,90 m² +(105 m² de terrasse) | 47 753 ? HT/an | 7 places | 3 500 ? HT/an |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tram ligne 3 : Boirargues
Bus ligne 28 : Boirargues
Gare SNCF Montpellier Sud de France : 07 mn
Gare SNCF Saint Roch à 25 mn
A709 - sortie Montpellier Est à 5 mn
Détails supplémentaires
- Open Space Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 7 places Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Hauteur sous Faux plafond : 2,70 m Oui
- Climatisation réversible Oui
- Faux plafond Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 47.753 Euros HTHC / an
Charges : 5.618 Euros HT / an
zLoyer annuel parking : 500 Euros HT/u/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 15 Euros HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Possibilité de 15 parkings extérieurs supplémentaires à 380 Euros HT / unité / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
