BUREAUX à Louer
34 MAUGUIO
24 135 Euros HTHC / an129.76 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - BUREAUX VISIBLES DEPUIS UN AXE PASSANT
SECTEUR FREJORGUES OUEST - MAUGUIO A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AÉROPORT
- Lots disponibles:
- 185,65 m² env. (possibilité commerce) pied d'immeuble
- 14 m² env.
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
- Nombreuses places de stationnement
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
| Lot 5 | R+2 | Bureaux | 14,00 m² env. | 1 820 ? HT/ HC/ an | 653,80 ? HT / an | 291,90 ? HT / an | immédiate |
| Lot 1,6 et 12 | RDC | Bureaux / Commerce | 185,65 m² env. | 24 134,50 ? HT/ HC/ an | 8 669,39 ? HT/ an | 3 872,66 ? HT/ an | 01.04.2025 |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ville
Tramway ligne 3 à 15 min à pied
Gare TGV à 5min
Aéroport à proximité immédiate
Autoroute A709 à 5 min
Détails supplémentaires
- Stores Oui
- Sols : souple Oui
- Sanitaires communs Oui
- Plinthes périphériques Oui
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Faux plafond Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 24.135 Euros HTHC / an
Charges : 9.323 Euros HT / an
zFrais de gestion technique : 4% du loyer annuel
Provision sur charges : consommations électriques privatives et communes incluses
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 20,85 Euros HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
