BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
33 630 Euros HTHC / an190 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER ODYSSEUM - EXCELLENTE VISIBILIT? - EMPLACEMENT PRIME
Bureaux avec aménagements qualitatifs situés sur la ZAC Odysseum à Montpellier.
Lot de 177 m² environ y compris quote-part des parties communes
Prestations : sol moquette, faux plafonds, luminaires, climatisation réversible, espace kitchenette
1 place de parking en sous-sol.
A 5 minutes de l'aéroport, accès rapide autoroute A709, TRAM et grand parking de 1400 places à en face des locaux (abonnement possible)
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | BUREAUX | 177 m² parties communes incluses | 33 630 ? HT/ HC | 5 310 ? HT | 1 | janvier 2025 |
Disponibilité : janvier 2025
Desserte
Tramway Ligne 1 au pied de l'actif
Bus de ville
A?roport ? environ 5 minutes
Gare TGV Sud de France ? environ 5 minutes
Autoroute A709 - Echangeur n?29 ? proximit? imm?diate
Avenue du Mondial 98
Avenue Pierre-Mend?s France
Détails supplémentaires
- Sanitaires communs Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 1 Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Bureaux partiellement cloisonn Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 33.630 Euros HTHC / an
Charges : 5.310 Euros HT / an
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur : 4.920,60 ? / HT/an
Loyer parking: 1200 ?HT/ an
R?gime fiscal : TVA.
Honoraires payables ? la signature du bail.
Honoraires: 17.5% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
