BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
73 805 Euros HTHC / an145 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - BUREAUX RECENTS AVEC EXCELLENTE VISIBILITE
Quartier EUREKA : Plateau de bureaux de 509 m² environ situé au RDC divisibles à partir de 243m² environ.
- Site clos et sécurisé par contrôle d'accès
- Parking sur site
Plateau rénové en open space du lot 1
Rafraichissement en cours du lot 2
SU lot 1 : 214 m? environ SU lot 2 : 235 m? environ| Emplacement | Lot | Surface (QP PC incluses) | Loyer HT/HC/AN | Charges | Taxe Fonciere | Parkings |
| RDC | 1 | 243 m² | 35 235? HT HC/an | 9 963 ? HT/an | 8 019 ? HT/an | 6 unités |
| RDC | 2 | 266 m² | 38 570 ? HT/HC/an | 10 906 ? HT/an | 8 778 ? HT/an | 7 unités |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
Bus ligne 9; 51
TRAM : T1, T3, T4 : Place de l'Europe via ligne 9 Bus
TRAM : T2 : Notre Dame de Sablassou via ligne Bus : 51
Gare SNCF : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
A?roport Montpellier M?diterran
Acc?s Autoroute A709 ? 5 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Stores Oui
- Sanitaires communs Oui
- Plinthes p?riph?riques Oui
- Parking Ext?rieur Oui
- Open Space Oui
- Interphone Oui
- Fibre optique Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 73.805 Euros HTHC / an
Charges : 20.869 Euros HT / an
Parking : 800? HT/unit?/an
Parking suppl?mentaire : 800? HT/unit?/an
Forfait charges parking silo bas : 150 ? HT/place/an
TF + TEOM ? la charge du preneur soit : 33,00 ? HT/m?/an.
Honoraires de gestion bureaux: 7? HT/m?/an
Honoraires de gestion parking : 38 ? HT/place/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
