BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
115 925 Euros HT / an161.01 Euros HT / m² / an
Description
BUREAUX EN RDC / R+1 SUR GAROSUD
Au sein de la ZAC de Garosud, deux lots de bureaux disponibles à la location
- RDC : lot de 135 m² env.
- R+1 : lot de 585 m² env.
Possibilité d'associer les 2 lots en 1 seul pour une surface totale de 720 m² env.
Parking extérieur
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 - RDC | Bureaux | 135 m² env. | 20 925 ? HT / an | 1 350 ? HT / an | 2 205 ? HT / an | 4 places env. | Février 2025 |
| Lot 2 - R+ 1 | Bureaux | 585 m² env. | 95 000 ? HT / an | 6 000 ? HT / an | 11 000 ? HT / an | 10 places env. | Juin 2025 |
| TOTAL | 1 + 2 | 720 m² env. | 115 925 ? HT / an | 7 350 ? HT / an | 13 205 ? HT / an | 14 places env. | /. |
Disponibilité : cf. tableau des surfaces
Desserte
Tramway ? 10 min ? pied
Bus de ville
Acc?s autoroute A709 ? 5 min
A?roport ? 15 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sols : Carrelage Oui
- Parking Ext?rieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- EDF 380 Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Bureaux partiellement cloisonn Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 115.925 Euros HT / an
Charges : 7.350 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA.
Frais de r?daction d'actes ? pr?voir.
Honoraires payables ? la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
