BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
78 727 Euros HTHC / an188.79 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER CENTRE VILLE - QUARTIER ANTIGONE - PLATEAU DE BUREAUX DE 417 m? ENVIRON
MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONE
- Plateau de bureaux de 417 m² environ en très bon état au RDC en plein c?ur d'Antigone
- Tramway au pied de l'immeuble
- Prestations : Faux plafond, luminaires LED en circulation, plinthes périphériques, sol souple, sanitaires privatifs - climatisation et chauffage sur réseau urbain en gainable - bureaux cloisonnés - HSFP moyenne : 2,90m
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| RDC | Bureaux | 417 m² environ | 78 727,26 ? HT HC/an | 12 000 ? HT/an | 16 344,29? HT /an |
Disponibilité : juillet 2025
Desserte
Tramway Ligne 1 au pied de l'actif
Bus de Ville
Gare SNCF ? 3min
Gare TGV Sud de France ? 12min
A?roport ? 10min
Acc?s A709 ? 5 minutes environ
Détails supplémentaires
- Sanitaires priv Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Hauteur sous Faux plafond : 2,90m moyen Oui
- Faux plafond Oui
- Chauffage et Climatisation R?seau Urbain Oui
- Bureaux partiellement cloisonn Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 78.727 Euros HTHC / an
Charges : 12.000 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA.
8 parkings en sous sol en sus du loyer : 10 400 ? HT /an
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur : 16.344,29 ? soit 39,19 ? HT/m?/an
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
