BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
127 529 Euros HT / an150.03 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER NORD - BUREAUX NEUF DANS ENVIRONNEMENT BOISE
Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone, lots de bureaux avec petit atelier à louer
Bâtiment C : Bureaux en RDC et R+1 d'environ 850 m² (y compris PC) + terrasse
RDC : Lot de 415m² environ divisible à partir de 80m² - Plateau technique avec porte livraison
R+1 : 3 lots - Lot 04 pour 153m² / Lot 05 : 113 m² / Lot 06 : 95 m²+ terrasse
Site arboré avec de nombreux espaces détente
Nombreuses places de parking
Locaux livrés en plateau libre
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| BATIMENT C | RDC | Bureaux - Lot n° 01 | 143,09 m² environ + 20 m² pc | 27 474 ?HT/an |
| BATIMENT C | RDC | Bureaux - Lot n° 02 | 105,57 m² environ + 15 m² pc | 27 474 ?HT/an |
| BATIMENT C | RDC | Bureaux - Lot n° 03 | 80,56 m² environ + 10 m² pc | 27 474 ?HT/an |
| BATIMENT C | R+1 | Bureaux - Lot n° 04 | 153,16 m² environ + 30 m² pc | 27 474 ?HT/an |
| BATIMENT C | R+1 | Bureaux - Lot n° 05 | 113,08 m² environ + 23 m² pc | 20 412 ?HT/an |
| BATIMENT C | R+1 | Bureaux - Lot n° 06 + terrasse | 95,24 m² environ + 20 m² pc | 17 286 ?HT/an |
| TOTAL | 850 m² environ |
Disponibilité : 1T 2026
Desserte
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
LIEN en travaux
A 750 à 5,5 km
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Portes de livraison : 1 Oui
- Parking Extérieur Oui
- Open Space Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 127.529 Euros HT / an
Charges : 4.272 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
