BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
78 727 Euros HTHC / an188.79 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER CENTRE VILLE - QUARTIER ANTIGONE - PLATEAU DE BUREAUX DE 417 m² ENVIRON
MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONE
- Plateau de bureaux de 417 m² environ en très bon état au RDC en plein c?ur d'Antigone
- Tramway au pied de l'immeuble
- Prestations : Faux plafond, luminaires LED en circulation, plinthes périphériques, sol souple, sanitaires privatifs - climatisation et chauffage sur réseau urbain en gainable - bureaux cloisonnés - HSFP moyenne : 2,90m
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| RDC | Bureaux | 417 m² environ | 78 727,26 ? HT HC/an | 12 000 ? HT/an | 16 344,29? HT /an |
Disponibilité : juillet 2025
Desserte
Tramway Ligne 1 au pied de l'actif
Bus de Ville
Gare SNCF à 3min
Gare TGV Sud de France à 12min
Aéroport à 10min
Accès A709 à 5 minutes environ
Détails supplémentaires
- Sanitaires privés Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Hauteur sous Faux plafond : 2,90m moyen Oui
- Faux plafond Oui
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 78.727 Euros HTHC / an
Charges : 12.000 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
8 parkings en sous sol en sus du loyer : 10 400 Euros HT /an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 16.344,29 Euros soit 39,19 Euros HT/m²/an
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
