BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
45 240 Euros HTHC / an145 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - QUARTIER EUREKA - BUREAUX A LOUER
MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA - A LOUER : Plusieurs lots de bureaux disponibles dans un immeuble de standing
Les locaux bénéficient en parties communes d'une salle de réunion et d'un espace café
Ils sont agrémentés d'emplacements de stationnement en extérieur et/ ou en sous-sol.
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Provision sur Charges annuelles | Parkings ext. | Parking Int. | Disponibilité |
| LOT 3 | RDC | 51 m² environ | 7 395 ? HT | 1 968,60? HT | 2 pl. | /. | immédiate |
| LOT 216 | R+2 | 27 m² environ | 3 915 ? HT | 1 042,2? HT | 1 pl | /. | Immédiate |
| LOTS 213 à 215 | R+2 | 312m² envrion | 45 240?HT HC | 12 043,2 ? HT | 10 pl. | 3 pl. | 01/06/2025 |
| LOT 12 | RDC | 24 m² environ | 3 480 ? HT/HC/an | 878,4 ? HT/an | 1. | / | immédiate |
Disponibilité : immédiate
Desserte
Bus :
- Ligne 9 : Walhalla
- Lignes 9 & 51 : Becquerel
Tram : 1 & 2 &4 : Place de France (via correspondance)
BusTram 1 : Station 15 (horizon 2025) + Projet BusTram 2 : Station 5
Aéroport à 10 min
Gare TGV à 8min
Autoroute A709 à proximité
Avenue Pierre Mendès France
Rue Henri Becquerel
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Salle de réunion Oui
- Jardin Oui
- Kitchenette Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Parking Extérieur Oui
- Interphone Oui
- Fibre optique Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 45.240 Euros HTHC / an
Charges : 12.043 Euros HT / an
zLoyer parking intérieur : 750 Euros HT / µ / an
Provision sur charges inclus la consommations électriques privatives
Taxe foncière à la charge du preneur : 28,80 Euros HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Frais de gestion technique en sus : 4% du loyer annuel
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
