BUREAUX à Vendre
34 MAUGUIO
4 796 160 Euros HD HT2400.48 Euros HD HT
Description
MAUGUIO - BUREAUX NEUFS
FREJORGUES OUEST - PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - "L'ARCHARES "
- Immeuble tertiaire en R+3 développant environ 3 986,01 m² avec ossature métallique est totalement clos et verduré.
- Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique.
- La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
- La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité dans l'organisation spatiale intérieure idéalement adaptée aux activités de bureaux.
- Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement intérieur
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface de vente (pc incluses) | Prix de vente | Nombre de paking | Parkings | Prix de vente pkg inclus |
| 0.2 | RDC | BUREAUX | 214,61 m² | 515 071 ? HD HT | 3 pl./1pl. moto | 36 000 ? HD HT | 554 571,44? HD HT |
| . | |||||||
| 1.2 | R+1 | BUREAUX | 150,84 m² | 362 027 ? HD HT | 3 pl | 36 000 ? HD HT | 398 026,64 ? HD HT |
| 1.3 | R+1 | BUREAUX | 146,60 m² | 351 835 ? HD HT | 3 pl | 36 000 ? HD HT | 387 834,86 ? HD HT |
| 1.4 | R+1 | BUREAUX | 168,75 m² | 404 991 ? HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 ? HD HT | 440 990,58 ? HD HT |
| 1.5 | R+1 | BUREAUX | 110,11 m² | 275 284,91 ? HD HT | 2 pl. | 24 000 ? HD HT | 299 284,91 ? HD HT |
| 1.7 | R+1 | BUREAUX | 228,20 m² | 547 675 ? HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 ? HD HT | 587 174,87 ? HT HD |
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| 2.4 | R+2 | BUREAUX | 168,75 m² | 480 926,32 ? HT HD | 3 pl. | 39 500 ? HD HT | 520 426,32 ? HD HT |
| 2.5 | R+2 | BUREAUX | 110,11 m² | 275 284,91 ? HT HD | 2 pl. | 24 000 ? HD HT | 299 284,91 ? HD HT |
| 2.7 | R+2 | BUREAUX | 197,61 m² | 474 254 ? HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 ? HD HT | 513 754,46 ? HD HT |
| 3.2 | R+3 | BUREAUX | 151,56 m² | 363 747,65 ? HT HD | 4 pl. | 48 000 ? HT HD | 411 747,65 ? HT HD |
| 3.3 | R+3 | BUREAUX | 146,60 m² | 351 834,86 ? ? HT HD | 4 pl. | 48 000 ? HT HD | 399 834,86 ? HT HD |
| 3.4 | R+3 | BUREAUX | 169,55 m² | 406 915,84? HT HD | 4 pl. | 48 000 ? HT HD | 454 915,84 ? HT HD |
| 3.5 | R+3 | BUREAUX | 110.64 m² | 265 529,83? HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 ? HD HT | 305 029,83? HD HT |
| 3.6 | R+3 | BUREAUX | 114,31 m² | 274 339,02? HD HT | 3 pl. | 36 000 ? HD HT | 310 339,02 ? HD HT |
| 3.7 | R+3 | BUREAUX | 197,61 m² | 474 254,46? HD HT | 3 pl. | 36 000 ? HD HT | 510 254,46? HD HT |
Disponibilité : 1T 2025
Desserte
Bus 107 : Rond-point de Figui?res
TRAM - T3 : Boirargues
Gare LGV Sud de France
Gare Montpellier St Roch
A?roport Montpellier M?diterran
A709 ? 3 km
A9 ? 4,3 km
Détails supplémentaires
- PATIO Oui
- Open Space Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 4.796.160 Euros HD HT
Prix de vente
- Parking VL : 12 000 ? HT HD/unit?
- Parking Moto : 3 500 ? HT HD/unit?
R?gime fiscal : TVA. / DE
Taxe fonci?re pr?visionnelle : 20 ?HT/m?/an
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession ? la charge de l'acqu?reur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
