BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
4 366 032 Euros HT2400.24 Euros HT
Description
A PROXIMITE DE LA GARE SUD DE FRANCE - BUREAUX NEUFS A LOUER/ A VENDRE
CAMBACERES - IMMEUBLE LEAD - BUREAUX DE DERNIERE GENERATION
- 1 800 m² environ à louer/à vendre divisibles à partir de 270 m² env.
- Plateaux livrés bruts avec fluides en attente (hors d'eau hors d'air)
- Un grand parvis piéton ouvert au RDC du bâtiment aère l'ouvrage
- Le bâtiment est traversant avec une façade SUD en première ligne de l'A9 permettant une visibilité importante.
- Situé à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'extension de la ligne 1 du tramway (mois de 100m)
Activités soumises à agrément de la SERM
| Niveau | Lots | Surface PC Incluses | Parking | Prix de vente |
| R+3 | 3.3 | 318,51 m² env. | 6 | 764 422,46 ? HT HD |
| R+3 | 3.4 | 269,77 m² env. | 6 | 647 455,99 ? HT HD |
| R+3 | 3.5 | 321,31 m² env. | 6 | 771 150,62 ? HT HD |
| R+4 | 4.3 | 318,51 m² env. | 6 | 764 422,46 ? HT HD |
| R+4 | 4.4 | 269,77 m² env. | 6 | 647 455,99 ? HT HD |
| R+4 | 4.5 | 321,31 m² env. | 6 | 771 150,62 ? HT HD |
Disponibilité : immédiate
Desserte
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate
Gare SNCF Saint Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709 - Echangeur 29 - Montpellier Est
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 6 par lot Oui
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain Oui
- Brut de décoffrage Oui
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- 2 entrées palières Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 4.366.032 Euros HT
zPrix de vente parking : 19 000 Euros HT/unité
Régime fiscal : TVA / DE
Honoraires: 6% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
