BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER

BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER

1 470 504 Euros HD HT
2800.96 Euros HD HT

Description

MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES - PROGRAMME NEUF

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.

Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)


Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteParkingsPrix de parking
A001RDCCommerce204,20 m²584 260 ? HT HD115 000 ? HT
A002RDC + MezzanineCommerce129,90 m²376 220 ? HT HD115 000 ? HT
B001RDCBureaux53,00 m²137 800 ? HT HD115 000 ? HT
B002RDCBureaux72,07 m²199 882 ? HT HD115 000 ? HT
B003RDCBureaux160,33 m²429 358 ? HT HD115 000 ? HT
A101R+1Bureaux165,16 m²388 201 ? HT HD110 000 ? HT
A102R+1Bureaux159,44 m²379 212 ? HT HD115 000 ? HT
A103R+1Bureaux + terrasse 19,50m²200,58 m²486 334 ? HT HD230 000 ? HT

Disponibilité : Immédiate

Desserte

Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance) Bus : Ligne 12 Catalpas Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Aéroport : Montpellier méditerranée
Avenue de la Liberté A709 : Montpellier Sud (échangeur n°30)

Détails supplémentaires

  • Nbre Parkings sous-sol : 8 places Oui
  • Fluides en attente Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Brut de décoffrage Oui
  • Accès PMR Oui

Conditions financières et juridiques

Prix de vente : 1.470.504 Euros HD HT

zRégime fiscal : TVA / DE

Prix place de parking: 15 000 Euros HT HD
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours