BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
1 470 504 Euros HD HT2800.96 Euros HD HT
Description
MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES - PROGRAMME NEUF
Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.
Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Parkings | Prix vente TTC / HD |
| A001 | RDC | Commerce | 204,20 m² | 584 260 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 701 112 ? TTC / HD |
| A002 | RDC + Mezzanine | Commerce | 129,90 m² | 376 220 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 451 464 ? TTC / HD |
| B001 | RDC | Bureaux | 53,00 m² | 137 800 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 165 360 ? TTC / HD |
| B002 | RDC | Bureaux | 72,07 m² | 199 882 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 239 858 ? TTC / HD |
| B003 | RDC | Bureaux | 160,33 m² | 429 358 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 515 230 ? TTC / HD |
| A101 | R+1 | Bureaux | 165,16 m² | 388 201 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 465 842 ? TTC / HD |
| A102 | R+1 | Bureaux | 159,44 m² | 379 212 ? HT HD | 1 place de parking incluse | 455 054 ? TTC / HD |
| A103 | R+1 | Bureaux + terrasse 19,50m² | 200,58 m² | 486 334 ? HT HD | 2 places de parking incluses | 583 601 ? TTC / HD |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance)
Bus : Ligne 12 Catalpas
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport : Montpellier méditerranée
Avenue de la Liberté
A709 : Montpellier Sud (échangeur n°30)
Détails supplémentaires
- Nbre Parkings sous-sol : 8 places Oui
- Fluides en attente Oui
- Contrôle d'accès Oui
- Brut de décoffrage Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 1.470.504 Euros HD HT
zRégime fiscal : TVA / DE
Prix place de parking inclus dans le prix de vente : 15 000 Euros TTC HD
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
