BUREAUX à Vendre
34 MONTPELLIER
1 654 023 Euros HD HT3150.52 Euros HD HT
Description
MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES - PROGRAMME NEUF
Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 3 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.
Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Prix de parking |
| A001 | RDC | Commerce | 204,20 m² | 600 241 ? HT | 1 | 15 000 ? HT |
| A002 | RDC + Mezzanine | Commerce | 129,90 m² | 416 426 ? HT | 1 | 15 000 ? HT |
| B002 | RDC | Bureaux | 72,07 m² | 232 288 ? HT | 1 | 15 000 ? HT |
| B003 | RDC | Bureaux | 160,33 m² | 512 776 ? HT | 1 | 15 000 ? HT |
| TOAL B002 à B003 | RDC | Bureaux | 232,20 m² | 745 064 ? HT | 2 | 30 000 ? HT |
| A101 | R+1 | Bureaux | 165,16 m² | 527 391 ? HT | 1 | 10 000 ? HT |
| A102 | R+1 | Bureaux | 159,44 m² | 493 732 ? HT | 1 | 15 000 ? HT |
| A103 | R+1 | Bureaux | 200,58 m² | 632 900 ? HT | 2 | 30 000 ? HT |
| TOTAL A101 à A103 | R+1 | Bureaux | 525,18 m² | 1 654 023 ? HT | 4 | 55 000 ? HT |
Disponibilité : JUILLET 2024
Desserte
Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance)
Bus : Ligne 12 Catalpas
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
A?roport : Montpellier m?diterran?e
Avenue de la Libert?
A709 : Montpellier Sud (?changeur n?30)
Détails supplémentaires
- Nbre Parkings sous-sol : 8 places Oui
- Fluides en attente Oui
- Contr?le d'acc Oui
- Brut de d?coffrage Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 1.654.023 Euros HD HT
R?gime fiscal : TVA / DE
Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession ? la charge de l'acqu?reur
