BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
64 089 Euros HT / an150.09 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER NORD - BUREAUX NEUF DANS ENVIRONNEMENT BOISE
Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone, 3 lots de bureaux à louer
- Bâtiment C : Bureaux en R+1 d'environ 427 m² (y compris PC) + terrasse de 30m² -
Locaux divisibles en 3 lots - Lot 1 pour 95 m² + terrasse
- Lot 2 : 153 m²
- Lot 3 : 114 m²
Site arboré avec de nombreux espaces détente
Nombreuses places de parking
PC en cours d'instruction, début des travaux Mai 2023
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parking | |
| R+1 | Bureaux - Lot n°1 | 95,07 m² environ + terrasse | 150 ? HT/ m²/an | 14 260,50 ? HT/an | ||
| R+1 | Bureaux - Lot n°2 | 153,16 m² environ | 150 ? HT/ m²/an | 22 974 ? HT/an | ||
| R+1 | Bureaux - Lot n°3 | 114,73 m² environ | 150 ? HT/ m²/an | 17 209,50 ? HT/an | ||
| R+1 | Parties communes | 64,30 m² environ | 150 ? HT/ m²/an | 9 645 ? HT/an | ||
| R+1 | Terrasse | 29,94 m² environ | ||||
| TOTAL | 427,26 m² environ | 64 089 ? HT/an | 10 places VL |
Disponibilité : ?t? 2025
Desserte
Ligne 617 H?rault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
A?roport Montpellier M?diterran?e : 40 min
LIEN en cours de construction
A 750 ? 5,5 km
A 709 ? 21 km
D111 ? proximit? imm?diate
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Parking Ext?rieur Oui
- Open Space Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 64.089 Euros HT / an
Charges : 4.272 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA.
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
