BUREAUX à Louer
34 SETE
43 440 Euros HT / an159.71 Euros HT / m² / an
Description
SETE - ZAE LES EAUX BLANCHES - BUREAUX NEUFS
Au c?ur de la ZAE des Eaux-Blanches, le programme TRIPTYK propose des plateaux de Bureaux à partir de 120m² env.
Bâtiment développant 1 200 m² env. sur 3 niveaux.
Grande flexibilité d'aménagement avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.
Prestations :
- Hauteur sous plafond : bureaux : 2,60 m environ - activités : de 4,20 m à 6 m environ selon les besoins de l'activité
- Parking extérieur : 36 places par bâtiment dont 10 emplacements attribués aux lots d'activités
- Bureaux : Parties privatives livrées parfaitement aménagées, hors cloisonnement intérieur
| Lot - Etage | Surface QP Parties communes incluses | Loyer annuel m² | Loyer annuel bureaux | Parkings | Loyer annuel Parking / unité | Loyer annuel Parking | Loyer annuel global |
| 1.1 - R+1 (Bureaux) | 93,40 m² env. | 160 ? HT / m² / an | 14 944 ? HT /an | 3 places | 1 500 ? HT / unité | 4 500 ? HT / an | 19 444 ? HT / an |
| 1.2 - R+1 (Bureaux) | 85,70 m² env. | 160 ? HT / m² / an | 13 712 ? HT / an | 3 places | 1 500 ? HT / unité | 4 500 ? HT / an | 18 212 ? HT / an |
| 1.3 - R+1 (Bureaux) | 92,40 m² env. | 160 ? HT / m² / an | 14 784 ? HT / an | 3 places | 1 500 ? HT / unité | 4 500 ? HT / an | 19 284 ? HT / an |
| TOTAL | 271,50 m² env. | 160 ? HT / m² / an | 43 440 ? HT / an | 9 places | 1 500 ? HT / unité | 13 500 ? HT / an | 56 940 ? HT / an |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
Gare de S?te ? 6 mn
Bus de Ville : 12
A?roports :
Montpellier M?diterran?e ? 30 mn
B?ziers Cap d'Agde ? 40 mn
Port de S?te ? 5 mn
A9 ? 10 mn (?changeur 33)
N112 / D129 / D612 / D600 / D2
Détails supplémentaires
- TERRASSES : 2 Oui
- Terrain clos Oui
- Sols : Oui
- Parking Ext?rieur Oui
- Open Space Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble ind?pendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 43.440 Euros HT / an
Charges : 5.702 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA
Frais de r?daction d'actes ? pr?voir.
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur : 15 ? HT / m? /an
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HT ? la charge du preneur
