BUREAUX à Louer
34 CASTELNAU LE LEZ
33 872 Euros HTHC / an192.45 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIE EST - QUARTIER EUREKA - BUREAUX DISPONIBLES
Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer.
Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ.
Prestations :
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Sol souple
- Climatisation réversible
- Parties communes avec kitchenette
- Espace attente avec une hôtesse d'accueil
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
| ETAGE / LOT | Type | Surface (quote part pc incluse) | Loyer annuel | Parkings | Loyer annuel parkings | Provision sur Charges | Disponibilité |
| RDC / Lot 01 | BUREAUX | 175,97 m² | 33 872,25 ? HT /an | 2 | 2 280 ? HT /an | 10 558 ? HT /an | immédiate |
| RDC / LOT 02 | BUREAUX | 91,06 m² | 17 527,50 ? HT /an | 2 | 2 280 ? HT /an | 5 463,33 ? HT /an | Immédiate |
| R+1 / LOT A1.4 box 1 | BUREAUX | 50,91 m² | 9 305,25 ? HT /an | 1 | 1 140 ? HT /an | 3 054,73 ? HT /an | immédiate |
| R+1 / LOT B1.3 | BUREAUX | 69,88 m² | 13 417,59 ? HT /an | 1 | 1 140 ? HT /an | 4 193,00 ? HT / an | 10/03/2024 |
| R+1 / LOT B1.2 | BUREAUX | 86,70 m² | 17 524,08 ? HT/an | 1 | 1 140 ? HT /an | 5 202,16 ? HT /an | Immédiate |
| R+1 / LOT B1.4 | BUREAU | 38,12 m² | 8 424,49 ? HT/ an | 1 | 1 140 ? HT/ an | 2287,29 ? HT/ an | Immédiate |
| R+2 / LOT A2.2 | BUREAUX | 102,01 m² | 17 357,00 ? HT/an | 2 | 2 280 ? HT/an | 6 120,71 ? HT /an | 31/03/2024 |
| R+2 / LOT A2.3 | BUREAUX | 86,61 m² | 16 672,50 ? HT / an | 2 | 1 710 ? HT /an | 5 196,83 ? HT/an | Immédiate |
| R+2 / LOT A2.4 | BUREAUX | 133,10 m² | 25 621,50 ? HT /an | 2 | 2 280 ? HT /an | 7 986,24 ? HT /an | Immédiate |
Disponibilité : cf. d?tails des surfaces
Desserte
Bus de ville N?9 & 37 / Tramway ? 15min
Gare TGV sud de France ? 8min
Acc?s Autoroute A709 ? 5 min
A?roport ? 10 min
Détails supplémentaires
- Sols : souple pvc Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Etablissement recevant du public Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 33.872 Euros HTHC / an
Charges : 7.986 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA
Taxe fonci?re ? la charge du preneur incluse dans les charges
R?daction d'acte: ? charge du preneur
Frais d'?tat des lieux ? pr?voir.
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
