BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
409 680 Euros HTHC / an180 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - QUARTIER CAMBACERES - BUREAUX DISPONIBLES
ETIC - Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze
3 000 m² env. divisible à partir de 125,78m² environ.
- A proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9)
- Loggias privatives à chaque niveau
- Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible
- 1 place de parking pour ~43m²
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Terrasses privatives | Loyer annuel HT | Parking sous-sol | loyer annuel total Parking HT | Loyer annuel Global HT |
| . | |||||||
| 1.3 (option) | R+1 | 358,21 m² | 12,3 m² | 64 477,80 ? HT/an | 8 places | 9 600 ? HT/an | 74 078 ? HT/an |
| 1.4 (option) | R+1 | 125,78 m² | 22 640,40 ? HT/an | 3 places | 3 600 ? HT/an | 26 240 ? HT/an | |
| . | |||||||
| 2.1 | R+2 | 247,07 m² | 8,2 m² | 44 472,60 ? HT/an | 5 places | 6 000 ? HT/an | 50 473 ? HT/an |
| 2.2 | R+2 | 247,07 m² | 8,2 m² | 44 472,60 ? HT/an | 5 places | 6 000 ? HT/an | 50 473 ? HT/an |
| 2.3 | R+2 | 358,21 m² | 12,3 m² | 64 477,80 ? HT/an | 8 places | 9 600 ? HT/an | 74 078 ? HT/an |
| 2.4 | R+2 | 125,78 m² | 22 640,40 ? HT/an | 3 places | 3 600 ? HT/an | 26 240 ? HT/an | |
| 2.5 | R+2 | 320,30 m² | 7,6 m² | 57 654,00 ? HT/an | 7 places | 8 400 ? HT/an | 66 054 ? HT/an |
| TOTAL | R+2 | 1 298,43 m² | 36,30 m² | 233 717,40 ? HT/an | 28 places | 33 600 ? HT/an | 267 318 ? HT/an |
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| 3.1 | R+3 | 247.07 m² | 8,2 m² | 44 472,60 ? HT/an | 5 places | 6 000 ? HT/an | 50 473 ? HT/an |
| 3.2 | R+3 | 247,07 m² | 8,2 m² | 44 472,60 ? HT/an | 5 places | 6 000 ? HT/an | 50 473 ? HT/an |
| TOTAL | R+3 | 494,14 m² | 16,40 m² | 88 945,20 ? HT/an | 10 places | 12 000 ? HT/an | 100 946 ? HT/an |
Disponibilité : 4 mois apr?s accords
Desserte
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France ? proximit? imm?diate
Gare SNCF Saint Roch
A?roport Montpellier M?diterran?e
Acc?s A709 ? quelques minutes
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 409.680 Euros HTHC / an
Charges : 45.531 Euros HT / an
Loyer annuel :
- Commerces : 200 ? HT / m? / an
- Bureaux : 180 ? HT / m? / an
- Parking en sous-sol : 1 200 ? HT/unit?
R?gime fiscal : TVA.
Taxe fonci?re pr?visionnelle ? la charge du Preneur : 20? HT/m?/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
