BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER

45 635 Euros HTHC / an
170.28 Euros HTHC / m² / an

34.4525

LOCATION

268 m²

Description

OPPORTUNITE A SAISIR - BUREAUX DE STANDING SUR LE PARC @7CENTER

SECTEUR ODYSSEUM : Au sein du Parc @7Center, bureau de 268,44 m² environ dans un immeuble de standing.

PRESTATIONS DE QUALITÉ

A proximité immédiate du tramway, de l'autoroute et des différentes commerces.

Climatisation réversible
Ascenseur
Places de parking en sous-sol
Excellente luminosité

Etage / Lot	Surface PC incluses	Loyer annuel HT	Parking Sous-sol	Parking foisonnement	Parking Circe
R+2	268,44 m² env.	45 634,80 ?HT/ HC/ an	6 places (1200? HT HC/pkg)	2 en sous-sol incluses	2 places incluses

Disponibilité : imm?diate

Desserte

Tramway ligne 1 ? proximit? Bus de ville Gare TGV ? 2 min Gare SNCF ? 10min A?roport ? moins de 10min
Proximit? A709 Avenue Pierre Mend?s France

Détails supplémentaires

Sols : parquet Oui
Sanitaires communs Oui
Open Space Oui
Nbre Parkings sous-sol : 8 Oui
Kitchenette Oui
Fibre optique Oui
Climatisation r?versible Oui
Bureaux partiellement cloisonn Oui
Ascenseur Oui
Acc?s PMR Oui

Conditions financières et juridiques

Loyer : 45.635 Euros HTHC / an
Charges : 11.395 Euros HT / an

R?gime fiscal : TVA

Loyer des parkings : 7 200 ? HT/an

Taxe fonci?re ? la charge du Preneur : 7.135,00 ? HT/ an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur