BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
128 482 Euros HTHC / an155.92 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - GAROSUD - IMMEUBLE NEUF
"LE BUSINESS PARC" est un ensemble immobilier situé dans le quartier de Garosud
Le Bâtiment 2A est composé :
- Au RDC : d'un local d'activités/ Bureaux de 292 m² environ
- Au R+1 : Bureaux de 285 m² environ
- Au R+2 : Bureaux de 228 m² environ
- Parking : 17 places
Le local d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible.
Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés
Locaux classés ERP 5 - RT 2012
L'accès à l'étage est indépendant du RDC
Terrain en ASL
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Lot A2 | RDC | Activités ou Bureaux | 292 m² environ |
| Lot A2 | R+1 | Bureaux | 285 m² environ |
| Lot A2 | R+2 | Bureaux | 246,60 m² environ |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
Bus de ville ligne 52 : arr?t Raymond Recouly.
Tramway Ligne n? 2 ? 1 km : Station Victoire 2
Autoroute A709 ? 1 km
Gare TGV ? 5 kms
A?roport ? 10 kms
Port de S?te ? 25 kms
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- Type de charpente : poteaux poutres b?ton Oui
- TERRASSES : au R+2 Oui
- Terrain clos Oui
- Sanitaires communs Oui
- Porte sectionnelle Oui
- Nbre Parkings ext?rieurs : 17 places Oui
- Nature du sol : b?ton 1T/m? au RDC Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- HSP : 4,5 m au RDC Oui
- Faux plafond Oui
- Fa?ade bardage double peau Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Acc?s PMR Oui
- Ascenseur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 128.482 Euros HTHC / an
Charges : 20.125 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA.
Taxe fonci?re incluses dans les charges
parking: 500? HT / unit? / an
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
