BUREAUX à Louer
34 CASTELNAU LE LEZ
284 156 Euros HT / an174.97 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - PROGRAMME NEUF INFINY
INFINY - Programme neuf de bureaux en R+5 d'environ 3 447 m² SDP.
Chaque plateau développe entre 500 et 600 m² divisibles en 2 lots
Les plateaux sont livrés aménagés hors cloisons.
60 places de stationnement sur un niveau de sous-sol.
Terrasses avec vue sur rue
L'immeuble sera relié au réseau de chaleur SERM
| Lot | Surface utile brute | Quote part PC | Surface utile Brute PC incluses | Parking sous-sol | Loyer annuel HT / m² / an | Loyer annuel HT (pkg inclus) | Effectif max code Travail / ERP 5e cat. |
| RDC - 001 | 252,00 m² env. | 30,78 m² env. | 282,78 m² env. | 5 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 53 073,01 ? HT | 21 pers. / 25 pers. |
| RDC - 002 | 180,00 m² env. | 21,99 m² env. | 201,99 m² env. | 4 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 38 337,87 ? HT | 15 pers. / 18 pers. |
| R+1 - 101 | 202,00 m² env. | 24,67 m² env. | 226,67 env. | 4 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 42 534,72 ? HT | 17 pers. / 20 pers. |
| R+1 - 102 | 241,00 m² env. | 29,44 m² env. | 270,44 m² env. | 5 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 50 974,59 ? HT | 20 pers. / 24 pers. |
| R+2 - 201 | 279,00 m² env. | 34,08 m² env. | 313,08 m² env. | 5 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 58 223,69 ? HT | 23 pers. / 27 pers. |
| R+ 2 - 202 | 293,00 m² env. | 35,79 m² env. | 328,79 m² env. | 6 pl. dont 2 bornes électriques | 170 ? HT / m² | 61 894,42 ? HT | 24 pers. / 29 pers. |
| R+3 - 301 | 279,00 m² env. | 34,08 m² env. | 313,08 m² env. | 5 pl. dont 1 borne électrique | 170 ? HT / m² | 58 223,69 ? HT | 23 pers. / 27 pers. |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
Bus
Tram
Gare Montpellier Sud de France
Gare St Roch
A?roport Montpellier M?diterran
A 709 - Echangeur Montpellier EST n? 29
Détails supplémentaires
- TERRASSES : Oui
- Plinthes p?riph?riques Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 59 places Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Immeuble ind?pendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 284.156 Euros HT / an
Charges : 40.594 Euros HT / an
Loyer annuel HT
- Bureaux : de 170 ? 175 ? HT / m? / an
- parking : 1 000 ? HT / unit? / an
R?gime fiscal : TVA
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HT ? la charge du preneur
