COMMERCES à Louer
34 MONTPELLIER
64 326 Euros HTHC / an220.29 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - Programme neuf 'UnPlug' labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze
Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extraction
A proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.
Activité soumise à agrément de la SERM
Parvis paysagé
6 parkings en sous-sol
| Etage | Type | Surfaces utiles pondérées | Loyer annuel HT HC/m² | Loyer annuel HT HC hors parking |
| RDC - LOT 1 | Commerce | 292,39 m² | 220 ? HT HC/m² | 64 325,8 ? HT HC/an |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate
Gare SNCF Saint Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709
Détails supplémentaires
- Open Space Oui
- Nbre Parkings sous-sol : 6 Oui
- Faux plancher Oui
- Faux plafond Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 64.326 Euros HTHC / an
Charges : 11.783 Euros HT / an
z- Parking en sous sol : 1 200 Euros HT/unité/an en sus
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4555,00 Euros HT soit 15,58 HT/m²/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
