COMMERCES à Louer
34 MONTPELLIER

COMMERCES à Louer
34 MONTPELLIER

64 326 Euros HTHC / an
220.29 Euros HTHC / m² / an

Description

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - Programme neuf 'UnPlug' labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze

Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extraction

A proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.

Activité soumise à agrément de la SERM

Parvis paysagé

6 parkings en sous-sol


EtageTypeSurfaces utiles pondéréesLoyer annuel HT HC/m²Loyer annuel HT HC hors parking
RDC - LOT 1Commerce292,39 m² 220 ? HT HC/m²64 325,8 ? HT HC/an

Disponibilité : Immédiate

Desserte

TRAM Ligne 1 Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate Gare SNCF Saint Roch Aéroport Montpellier Méditerranée
A709

Détails supplémentaires

  • Open Space Oui
  • Nbre Parkings sous-sol : 6 Oui
  • Faux plancher Oui
  • Faux plafond Oui
  • Ascenseur Oui
  • Accès PMR Oui

Conditions financières et juridiques

Loyer : 64.326 Euros HTHC / an
Charges : 11.783 Euros HT / an

z- Parking en sous sol : 1 200 Euros HT/unité/an en sus

Régime fiscal : TVA



Taxe foncière à la charge du Preneur : 4555,00 Euros HT soit 15,58 HT/m²/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours