COMMERCES à Vendre
34 MONTPELLIER

595 000 Euros HD HT
3459.3 Euros HD HT

34.4494

VENTE

172 m²

Description

SPECIAL INVESTISSEUR - MONTPELLIER PORT MARIANNE / LOCAL COMMERCIAL LOU? A VENDRE

Au sein du quartier prisé de Port Marianne, nous vous proposons à la vente : Murs commerciaux occupés de 171,5m² env. entièrement rénovés et loués à deux entités nationales.

Grand linéaire de vitrine de 20 m environ - 2 entrées

Loyers perçus : 55 214 ? HT HC/an

Tramway à proximité immédiate

1 parking en sous sol

Etage	Type	Surface	Montant Loyer perçus ? HT/an	Montant Charges ? HT/an
RDC	Local commercial / bureaux	171,59 m² environ	55 214? HT /an	4 012,36 ? HT

Disponibilité : Immediate

Desserte

Tramway ? proximit? Bus de ville Gare SNCF Gare Sud de France
Acc?s A709 ? quelques minutes

Détails supplémentaires

Vitrine Oui
Sols : moquette Oui
Sanitaires priv Oui
Open Space Oui
Luminaires faux plafond Oui
Kitchenette Oui
Fibre optique Oui
Climatisation r?versible Oui
C?blage RJ45 Oui
Acc?s PMR Oui
2 entr?es pali?res Oui

Conditions financières et juridiques

Prix de vente : 595.000 Euros HD HT

Taxe fonci?re ? la charge du Preneur

Taxe fonci?re : 4.491,00 ? HT
Honoraires: 8% HT + TVA du montant de la cession ? la charge de l'acqu?reur