COMMERCES à Louer
34 LE CRES
41 800 Euros HTHC / an190 Euros HTHC / m² / an
Description
LOCAL COMMERCIAL - RARE SUR LE SECTEUR
Immeuble neuf de bureaux pré aménagés en R+2, développant une surface totale de 1 649,98 m² environ
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 220 M² divisible à partir de 100 m².
- Climatisation réversible
- Proche de toutes commodités : centres commerciaux, petits commerces, restaurants, lignes de bus, stade, piscine, crèche.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Pas de porte | Disponibilité | Parkings |
| RDC | COMMERCE/ BUREAUX | 100 m² env. | 19 200 ? HT/ HC/ an | 10 000 ?HT | février 2025 | 3 places |
| RDC | COMMERCE/ BUREAUX | 120 m² env. | 24 000 ? HT/ HC/ an | 10 000 ?HT | février 2025 | 3 places |
Disponibilité : f?vrier 2025
Desserte
Bus 30 : Monteroni d'Arbia
Tram T2 : Georges Pompidou
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
A?roport Montpellier M?diterran
D65
Acc?s autoroute A709 ? 10 min
Détails supplémentaires
- Sols : carrelage gris clair 40 x Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation r?versible Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 41.800 Euros HTHC / an
Prix de cession : 20.000 Euros HT
6 places de parkings
10 000 ?HT de pas de porte pour la pose de la climatisation, faux plafond et peinture.
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
