COMMERCES à Vendre
66 PERPIGNAN
1 400 000 Euros HD HT1839.68 Euros HD HT
Description
PERPIGNAN - VENTE INVESTISSEUR - LOCAUX COMMERCIAUX
A vendre immeuble de commerces/ bureaux partiellement loué, composé de 3 lots
- en RDC :
- Haut :local commercial de 336, 50 m² environ + 25 m² de réserve en sous-sol loué.
- Bas : Local commercial /activités de 200 m² environ vacant loué 15.000 HT/HC/an
- en R+1
- Bureaux de 199,92 m² environ loué
Chaque lot possède ses places de parking attitrées.
| Batiment - Lot | Etage | Surface | date de début du bail | Date de fin de bail | Parkings | Loyers annuels perçus |
| 1 | RDC | 336,50 m² environ | 01/07/2019 | 30/06/2028 | 14 places extérieures | 60.000 ? HT/ HC/an |
| RDC | 25 m² environ | 01/07/2019 | 30/06/2028 | 4.000 ? HT/ HC/an | ||
| 2 | RDC | 200 m² environ | - | - | - | - |
| 3 | R+1 | 199,92 m² environ | 01/01/2015 | 31/12/2023 | 5 places extérieures | 28 520 HT/ HC/an |
| TOTAL SURFACES | 761.42 m² environ | LOYERS PERCUS /AN | 92 520 ? HT/ HC/an |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
Arr?t Nungesser et Coli ? proximit? imm?diate
Gare SNCF ? 6 min
A?roport Perpignan Rivesaltes M?diterran?e ? 12 min
Avenue de l'Espagne ? proximit? imm?diate
P?n?trante Nord ? 9 min
A 9 ? 8 min
Détails supplémentaires
- Vitrine Oui
- Parking Ext?rieur Oui
- Fa?ade mur rideau Oui
- Fa?ade en b?ton Oui
- Etablissement recevant du public Oui
- Ascenseur Oui
- Acc?s PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 1.400.000 Euros HD HT
R?gime fiscal : TVA. / Droits d'enregistrement.
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession ? la charge de l'acqu?reur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
