LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 BEZIERS

LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 BEZIERS

353 100 Euros HTHC / an
90.54 Euros HTHC / m² / an

Description

BEZIERS OUEST 2 - MESSAGERIE CROSS DOCK DE 3.900 M² ENV.

Plateforme logistique cross dock traversante à louer de 3 900 m² environ répartie comme suit :

  • Dépôt cross dock traversant de 3.360 m² environ
  • Bureaux et locaux sociaux de 540 m² environ, répartis sur 2 niveaux
  • 37 à 38 places de stationnements à quai + une rampe, avec man?uvre des camions « à main gauche » ,
  • 8 places de parcage camions hors zone de mise à quai
  • 50 places de stationnement comportant une voie spécifique de circulation aux véhicules légers
  • Accès dissociés et sécurisés pour les entrées/sorties PL et entrées/sorties VL
  • Aire de déchets de 28 m x 7.50 m
  • Possibilité aire de lavage et station de carburant


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel en ? HT HC /m²/an
1RDCStockage / Activités3.360 m² environ85 ? HT HC/m²/an
2RDC / R+1Activités / Bureaux540 m² environ125 ? HT HC/m²/an

Disponibilité : Fin 2023

Desserte

Bus de ville
R 612 / D 11 Autoroute A9 - sortie 36 à 5 km environ

Détails supplémentaires

  • Portes Quai niveleur : 35 Oui
  • Open Space Oui
  • Nbre Parkings extérieurs : 50 Oui
  • Hauteur quai : 1,1 m Oui
  • Courant faible Oui
  • Climatisation réversible Oui
  • Aire de manoeuvre Oui
  • Aire de lavage Oui
  • Accès gros porteur Oui
  • Accès à quai Oui

Conditions financières et juridiques

Loyer : 353.100 Euros HTHC / an

zTaxe foncière, à la charge du Preneur, minorée les 2 premières années
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours