LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 BEZIERS
353 100 Euros HTHC / an90.54 Euros HTHC / m² / an
Description
BEZIERS OUEST 2 - MESSAGERIE CROSS DOCK DE 3.900 M² ENV.
Plateforme logistique cross dock traversante à louer de 3 900 m² environ répartie comme suit :
- Dépôt cross dock traversant de 3.360 m² environ
- Bureaux et locaux sociaux de 540 m² environ, répartis sur 2 niveaux
- 37 à 38 places de stationnements à quai + une rampe, avec man?uvre des camions « à main gauche » ,
- 8 places de parcage camions hors zone de mise à quai
- 50 places de stationnement comportant une voie spécifique de circulation aux véhicules légers
- Accès dissociés et sécurisés pour les entrées/sorties PL et entrées/sorties VL
- Aire de déchets de 28 m x 7.50 m
- Possibilité aire de lavage et station de carburant
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel en ? HT HC /m²/an |
| 1 | RDC | Stockage / Activités | 3.360 m² environ | 85 ? HT HC/m²/an |
| 2 | RDC / R+1 | Activités / Bureaux | 540 m² environ | 125 ? HT HC/m²/an |
Disponibilité : Fin 2023
Desserte
Bus de ville
R 612 / D 11
Autoroute A9 - sortie 36 à 5 km environ
Détails supplémentaires
- Portes Quai niveleur : 35 Oui
- Open Space Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 50 Oui
- Hauteur quai : 1,1 m Oui
- Courant faible Oui
- Climatisation réversible Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Aire de lavage Oui
- Accès gros porteur Oui
- Accès à quai Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 353.100 Euros HTHC / an
zTaxe foncière, à la charge du Preneur, minorée les 2 premières années
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
