LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 MONTPELLIER
236 740 Euros HT / an95 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER NORD - LOCAUX D'ACTIVITES / STOCKAGE
Dans un programme neuf avec une excellente accessibilité en entrée de zone, locaux d'activités / Stockage à louer :
- Bâtiment B : Locaux d'activités/Stockage développant environ 2 492 m² dont 2 251 m² au RDC
et Bureaux de 240 m² environ en plateau libre (Faux plafond, Led, sol souple , climatisation).
Site arboré avec de nombreux espaces détente
Accès de plain pied
Nombreux parking
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parking |
| Batiment B | RDC | ACTIVITES / ENTREPOT | 2 251,80 m² environ | |
| Batiment B | R+1 | Bureaux | 239,94 m² environ | |
| TOTAL | 2 492 m² environ | 20 places VL |
Disponibilité : 3T 2025
Desserte
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Détails supplémentaires
- Sols : dalle béton 2T/m² Oui
- Portes de livraison : L4m x H4,5m Oui
- Open Space Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 20 places Oui
- Hauteur sous ferme : 6,40m Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Climatisation réversible Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 236.740 Euros HT / an
Charges : 11.753 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
