LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
11 LEZIGNAN CORBIERES
410 700 Euros HT / an66.78 Euros HT / m² / an
Description
CELLULE LOGISTIQUE DE 6 196 M?
Au c?ur de la nouvelle Zone d'Activité Concertée de Caumont2 et à 2 minutes seulement de la sortie n°25 de l'autoroute A61, le site bénéficie d'un accès simple et facile (accessible aux poids lourds (P.L)). Le site est très bien desservi, avec un accès dédié.
Cellule logistique ou d'entrepôt d'environ 6 150m² avec environ 150 m² de bureaux, un local de charge de 60 m² environ et zone de stockage d'environ 5 940 m².
5 quais avec niveleurs et un accès de plain pied.
Charge au sol / m² : 5 tonnes.
Hauteur sous poutre : 10 m environ.
Bâtiment qui respecte la réglementation ICPE 1510.
| Type | Surface | Loyer annuel |
| ENTREPOT / STOCKAGE | 5 940 m² | 384 000 ?HT |
| BUREAUX / LOC SOCIAUX | 150 m² | 26 700 ? HT |
| LOCAL DE CHARGE | 60 m² | inclus dans le loyer entrepôt/stockage |
Disponibilité : Immediate
Desserte
Bus de ville
D611
Sortie 25 A61
A61 ? proximit? imm?diate
A9 ? 20 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Portes Quai niveleur : 5 Oui
- Portes plain-pied : 1 Oui
- Open Space Oui
- Hauteur sous sabli?re : 10,20m Oui
- Charge au sol : 5T Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Acc?s gros porteur Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 410.700 Euros HT / an
Charges : 40.000 Euros HT / an
Taxe fonci?re estimative ? la charge du Locataire : 32.000,00 ? HT
R?gime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT ? la charge du preneur
