LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
30 NIMES
467 280 Euros HTHC / an55 Euros HTHC / m² / an
Description
NIMES - ZI KM DELTA - en ZFU - ENTREPOT / STOCKAGE
A louer, entrepôt de 8 496 m² environ divisibles à partir de 2 458 m² environ.
L'ensemble immobilier est composé de 5 cellules, dont 3 disponibles.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied.
ICPE 1510
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure et se situe en zone franche (ZFU).
Zone de chalandise :
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1 heure d'Aix - Marseille
| Batiment - Lot | Type | Surface | Portes sectionnelles | Quais niveleurs | Surface bureaux | Loyer annuel HT HC/an |
| A2 | Locaux d'activités | 2 628 m² environ | 2 | 144 540 ?HT/HC/an | ||
| A3 | Locaux d'activités | 2 458 m² environ | 2 | 135 190 ?HT/HC/an | ||
| A4 | Locaux d'activités | 3 259 m² environ | 1 | 4 | 151 m² environ | 187 550 ?HT/HC/an |
| TOTAL | 8 345 m² environ | 5 | 4 | 151 m² environ | 467 280 ?HT/HC/an |
Disponibilité : janvier 2024
Desserte
. SNCF : gare de N?mes ? 15 min
A?roport de Montpellier M?diterran?e ? 40 min
. Acc?s routiers : A9 et A54
. A 20 mn de Montpellier
. A 20 mn d'Al?s
. A 40 mn d'Avignon
. A 1h d'Aix- Marseille
Détails supplémentaires
- Parking Ext?rieur Oui
- EDF 380 Oui
- B?timent grand terrain Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Acc?s plain-pied Oui
- Acc?s gros porteur Oui
- Acc?s ? quai Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 467.280 Euros HTHC / an
Charges : 17.842 Euros HT / an
R?gime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
