LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
30 NIMES
85 301 Euros HTHC / an77.9 Euros HTHC / m² / an
Description
NIMES - ZI KM DELTA - en ZFU - LOCAUX D'ACTIVITES ? louer
Au sein de la Zone Industrielle "Km Delta" à proximité immédiate de l'A9 / A54, local d'activités de 2 508 m² environ disponibles à la location.
Cap Delta est un ensemble immobilier d'activités développant 37 000 m² env. sur 115 000 m² de terrain
Prestations :
- nombreux emplacements de parking
- aires de retournements,
- quais niveleurs,
- portes sectionnelles de plain-pied
- Dalles : 3,5 T/m²
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure.
Zone de chalandise :
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1 heure d'Aix - Marseille
| Cellule | Surface Entrepôt + mezzanine | Loyer partie Activités en ? /m²/an | Bureaux | Loyer partie Bureaux en ? /m²/an | Surface parking | Loyer annuel HT HC/an |
| G 1 | 253,51 m² environ + 74,74 m² env. | 85 ? HT/HC/m²/an | 20 m² environ | 147 ? HT/HC/m²/an | 20 m² env. | 40 641,25 ? HT HC/an |
| /. | ||||||
| E 2 | 970,00 m² environ. | 69 ? HT/HC/m²/an | 125 m² env. | 147 ? HT/HC/m²/an | /. | 85 305,00 ? HT HC/an |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
SNCF : gare de N?mes Centre ? 15 min
A?roport de N?mes Al?s Camargue C?vennes ? 15 mn
A?roport de Montpellier M?diterran?e ? 40 min
. Acc?s routiers : A9 et A54
. A 20 mn de Montpellier
. A 20 mn d'Al?s
. A 40 mn d'Avignon
. A 1h d'Aix- Marseille
Détails supplémentaires
- Portes plain-pied : 1 Oui
- Parking Ext?rieur Oui
- Charge au sol : Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 85.301 Euros HTHC / an
Charges : 2.738 Euros HT / an
Loyer annuel HT :
- Stockage / Mezzanine : 85 ? HT / m? / an
- Bureaux : 147 ? HT / m? / an
- surface parking : 20 ? HT / m? / an
R?gime fiscal : TVA.
Taxe fonci?re incluse dans la provision sur charges annuelles HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
