LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 SETE
129 620 Euros HTHC / an68.29 Euros HTHC / m² / an
Description
SETE - LOCAUX D'ACTIVIT?S
A louer, Locaux d'Activités mixtes de 1.898 m² environ sur une parcelle indépendante de 3.079 m² environ.
Le bâtiment est composé comme suit :
- Entrepôt/atelier de 1 480 m² env. avec une hauteur libre allant de 6,5 à 9 m,
- 1 espace social, douches, sanitaires et vestiaire présent dans l'entrepôt (52 m²) avec 1 mezzanine de 40 m² au-dessus de ce bloc vestiaire.
- 378 m² de bureaux climatisés et câblés répartis sur 2 niveaux :
- RDC : accueil, showroom et espace sanitaire.
- R+1 : 1 bureau de direction de 28 m². Salle d'archive et baie de brassage
Fibre disponible à raccorder.
(Possibilité de division bureaux + 750 m² entrepôt)
| Type | Etage | Surface | Commentaires |
| Entrepôt | RDC | 1480 m² environ | HSP de 6,5 à 9 m |
| Locaux sociaux | RDC | 52 m² environ | + mezzanine de 40 m² env. |
| Bureaux | RDC et R+1 | 378 m² environ | Climatisation |
| TOTAL | 1.898 m² environ |
Disponibilité : Imm?diate
Desserte
Ligne de bus n?12
Gare TGV ? 10 mn
A9 ? 7 km
D612 ? 7 km
D 613 ? 6 km
Détails supplémentaires
- Type de charpente : m?tallique Oui
- Vestiaires Oui
- Terrain clos Oui
- Terrain bitum Oui
- Portes plain-pied : 4 Oui
- Pont roulant Oui
- Mezzanine Oui
- Hauteur sous ferme : 6,5 m Oui
- Fa?ade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Douche(s) Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 129.620 Euros HTHC / an
R?gime fiscal : TVA
Taxe fonci?re ? la charge du Preneur : 22.093,00 ?
Frais de r?daction de bail
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC ? la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours
